賃貸・購入・住み替えにかかる費用や、人生全体で支払う「生涯住居費」の考え方を解説します。家賃やローン返済額だけでは見えない、住まいの本当のコストを整理します。
賃貸と購入はどちらが得か。家賃や住宅ローンだけでなく、固定資産税・修繕積立金・売却時の手残りまで含めた「生涯コスト」で比較する考え方を解説。住み替えを前提にシミュレーションする方法も紹介します。
マンションの修繕積立金が将来上がる理由を解説。段階増額方式と均等積立方式の違い、長期修繕計画との関係、購入後に総額がふくらむ仕組みと、生涯コストへの織り込み方を紹介します。
固定資産税の基本と、新築住宅の軽減措置が終わると税額が上がる仕組みを解説。住宅用地の特例や評価替え、マンションと戸建ての違いを整理し、生涯コストへの織り込み方を紹介します。
持ち家から住み替えるときにかかる費用（売却・購入の諸費用や税金）とタイミングの考え方を解説。売却で得た手残りを次の住まいへどう引き継ぐかを、生涯コストの視点で整理します。